Comcast Makes the Switch

星期五(1/26/2007)我們公司的CEO 丹尼爾又很興奮地把正要去倒水的我攔下來,
接著要我跟著他，一路上把看到的人都叫了出來，就在公司的走道上開了一個臨時會議，
原來，他是要跟我們報告這個好消息，Cablevision已經正式宣佈要採用我們的晶片，
而Comcast也正式跟我們簽約，進入晶片測試階段...
生性多疑的我（因為就是覺得公司的老闆都只會劃大餅)馬上就來google一下，
沒想到，果然，真的找到了新聞稿，在這裡讓大家分享一下囉。

附註：Cablevision 是全美第五大cable公司，Comcast 是美國第一大的cable公司


Comcast Makes the Switch

Cable TV giant follows Cablevision and a band of startups in freeing up bandwidth for HDTV.
January 26, 2007

By Cassimir Medford

Comcast confirmed Friday that it is testing the real-world reliability of switched digital video, a TV service delivery technique that could delay the need for heavy expenditure on overall network upgrades.

The technology promises to breathe new life into the cable operator’s fiber-optic/copper hybrid networks. Those networks are beginning to wilt under the immense bandwidth demands of HDTV.

Comcast, the largest cable TV operator in the United States, is at least the second major cable carrier to test the technology. Shares of Comcast fell $0.10 to $43.39 in recent trading.

Cablevision, the fifth largest cable operator in the U.S., said this week it has successfully completed the biggest-ever deployment of switched digital video in the country. The rollout occurred in the New York area.

The testing and deployment of switched digital video is extremely good news for a small clique of privately held firms such as BroadLogic, of San Jose, California, and BigBand Networks, of Redwood City, California.

BigBand’s life as a private company is on life support since the six-year-old company filed for an IPO in December.

BigBand, which is in a quiet period, counts nine of the top 10 largest cable operators as its customers. The company provided the key pieces of technology in Cablevision’s deployment of switched video.

Analog to Digital Switch

In November, BroadLogic said it began marketing a video processor technology that promises to triple cable operators’ network capacity. The company’s TeraPIX technology increases the bandwidth to the home by digitizing the video streams (see BroadLogic Boosts Cable).

Analog transmission eats up 500 megahertz of a typical 750 MHz connection, while digital transmission makes much more effective use of bandwidth. By freeing up bandwidth, cable operators can better serve their HDTV customers.

Cablevision announced nine international packages on foreign language channels that will be delivered via its switching technology. The channels will be presented in Spanish, Russian, Italian, Chinese, Korean, Hindi, and other languages.

With BigBand’s switched broadcast system, only digital TV programs currently being requested by customers will be delivered on the network.

In the current state of the art, all programs are sent to all homes on the network simultaneously even if no one is watching a majority of the programs. In the switched system, only programs that are being watched will be sent, freeing up bandwidth.

Comcast is currently testing switching technology in two undisclosed markets. The carrier said it plans to implement the technology later this year, but refused to disclose which vendor’s technology is being used.

BroadLogic Boosts Cable

去年11月，公司正式在各大媒體發表我們的產品，開始增加我們的曝光率，
當然，我們也開始興奮起來，畢竟，這事關公司生死，未來會如何就看這一次了，
這裡我大概解釋一下我們到底做的是啥碗糕好了，
基本上我們的產品是把數位的電視訊號轉成類比訊號，
或許你會說，這個不是到處都有了嗎？
沒錯，但是，要把80個頻道的數位電視節目，同時轉成類比訊號，
這就是需要一點技巧了。

在美國，電視節目主要是來自有線電視跟衛星電視,
最近竟然連電話公司也想加入這個戰場，
而且他們是直接把光纖鋪到你家門口，
於是這個舉動震撼了長久以來獨大的有線電視公司，
目前美國的電視族群大概是 21％是有線數位電視，
20％看衛星數位電視，45％看傳統有線電視
各大家爭食的大餅當然就是那些45％看傳統電視的族群，
電話公司跟衛星電視公司都想引誘
這些人來看數位電視節目，你沒有數位電視，
他就然後免費送機上盒(STB)，
而有線電視公司為了因應數位化的需求，
(因為全面數位化不但是趨勢，更能節省成本)，
但是又為了保住他原本45％的顧客群，
也不得不在全面更新他的系統之前，尋找適合的方案，
而目前似乎也只有贈送機上盒給簽約的顧客，才能解決。
問題是FCC今年宣布，機上盒裡頭的 cablecard 必須用third party，
讓原本STB的成本反而增加....
這些機上盒的維修，回收等等又是另一個頭痛的問題。
目前看來，我們的產品似乎解決了他們的問題，
對於電話公司來說，這是一個進攻傳統有線電視族群的利器，
對於有線電視公司，卻又是讓他們保住原本客戶，
然後安心地全面系統數位化的解決方案，
讓他們可以安心地全面把系統數位化，
於是在這個全面電視數位化的轉型期，我們找到了一個生存的空間....



BroadLogic Boosts Cable

Startup wants to triple cable TV bandwidth by reclaiming analog capacity with digital efficiencies.
November 6, 2006

On the eve of the United States mid-term elections, BroadLogic, a startup focused on the cable industry, rolled out on Monday its “November Surprise,” a video processor technology that promises to triple cable operators’ network capacity at a time when bandwidth is in massive demand.

It is BroadLogic’s second November Surprise in two years. In November 2004, the company announced that it had received a $20-million third round of investment led by the U.S.’s second largest cable operator, Time Warner, and another New York City investor, Rho Ventures (see Time Warner's Expensive Upgrade).

San Jose, California-based BroadLogic announced the availability of TeraPIX, a processor that will be the key component in a gateway device that could be installed at each subscriber’s residence.

Analog to Digital

Because of the popularity of cable-ready devices, many subscribers today receive roughly about 80 channels without the benefit of set-top boxes. But analog delivery of 80 channels eats up a significant amount of bandwidth: 500 megahertz of a typical 750MHz network.

By switching to digital delivery, cable operators can get back a lot of that bandwidth because of the efficiencies inherent in digital delivery. But that would require the distribution and installation of a set-top box and a remote control for each TV in each home—an expensive proposition.

The BroadLogic gateway allows the cable companies to apply the efficiencies of digital delivery without installing set-top boxes at each TV set. However it does involve the installation of a gateway either inside or outside the customer’s premise, an expensive but longer-term solution.

If the TeraPIX technology works in the field and can be installed at a reasonable cost, it will allow cable operators to gain significant bandwidth without having to invest billions of dollars on an overall network upgrade.

Winning Ticket

For eight-year-old BroadLogic, this could be a winning ticket in a very expensive lottery that started more than two years ago when the cable operators invaded the turf of the phone companies by offering voice service.

The two largest phone companies responded by investing billions in fiber-optic upgrades of their networks, to offer pay TV service.

The demands of high-definition TV and on-demand TV, both of which consume additional bandwidth, have placed additional stress on the cable TV networks.

Cable operators have been casting about for novel ways to make the delivery of these new services less bandwidth-consuming. BroadLogic’s new processors offer an option—an option that has been pending for some time.

In August 2002, BroadLogic received a $12-million cash infusion from a team of investors led by Cisco Systems, Intel Capital, August Capital, CDIB Venture, and Walden International.

In November 2004 the company got a $20-million investment from Time Warner and Rho Ventures.

拜見石頭娘娘

照片：2007年 高雄某路邊餐廳


寫在頭前
這不是哪個保生娘娘，還是媽祖的表妹之類的，
娘娘是我從大二認識，一直到今天大概約15年的一個好朋友
仔細想想，她可以說是我認識最久的女生了，
看在她這麼認真幫我寫了篇介紹，
我也來投桃報李，報一些料吧，
寫寫一些我還記得的片段，貼一些老古董照片...
至於為何叫她娘娘，我也記不得了，我想多半跟她170的身高，
一副居高臨下，一天到晚有很多男人把她拉到沒袖子有關吧....
(當然，她本人一定會否認的啦）


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我們兩個是大二的時候，因為參加校友會的活動，
他們把兩個來幫忙的排在一起才認識的，
當時我覺得，怎會有長這麼高的女人，
所以一有機會，就趕快要她坐下來休息...


照片：200X年，師大音樂系館前

後來活動結束，我們就當起筆友來了，這一寫就是好幾年，
中間發生什麼事情，可能還得回去找出信件才知道，
不過，我印象最深的就是大學畢旅了，
枯燥的大學四年大概唯一值得回憶的一件事,
好不容易念了6年的和尚班，上了大學本來還想享受一下男女合班的樂趣，
沒想到，很抱歉，我們班竟然連個女生都沒有..
不得已，只好拼聯誼來彌補心中的怨恨，
當年交大的名氣雖然稱霸新竹，但是聯誼的對象還是僅於新竹以南，
新竹高商，靜宜大學之流，
有一次好不容易找到個師大公訓系，結果，
沒想到雖然是師大的，但是品質卻沒有跟學校成正比，
不但超級活潑而且還很會搞笑，
把我們這些憨厚的男生對師大高貴有氣質的印象都打壞了，
才瞭解原來女生私下都是這樣...


照片：199X年，娘娘的畢業演奏會


想跟師大音樂系，還是輔大法文這種名門出去，拿號碼牌可能都還排不到，
這種美女系，不但是平常聯誼的搶手貨，
更是大學男生調查表裡，想要一起去畢旅的科系的前3名，
老早就被台北一堆醫科的定走了，
所以大學四年班上沒有女生就算了，班上連畢旅都辦不成，真想乾脆重考算了，

照片：199X年，某同學音樂發表會


班上的公關也實在是有夠遜，連找個畢旅的對象都弄不好，
我們也沒有要求一定要跟前幾名出去才行，反正事到如今，只要是女生就可以啦，
後來才知道原因是，
他們之前辦聯誼的惡質行徑被傳開，才會造成現在的後果，
（他們幾個傢伙聽說把女生約來車站，然後偷偷去看人家長的如何，
如果長的太抱歉，就直接把人家放鴿子）

照片：1993年 澎湖, 本來想跟娘娘合照，卻跑來一堆不速之客


就在我快要絕望之際，跟娘娘訴苦之後，沒想到她居然說，
她可以幫我們列在他們考慮的學校之中，但是她也不能保證她的同學們會贊成，
結果，事情竟然就是，因為她們在平常聯誼的時候，
都已經跟台大醫科，台大電機，陽明醫科等貴族科系出去過了，
而且都有不好的經驗，
所以我們系上居然是在消去法中出線得標，哈哈，
魚翅燕窩吃多了，也是要吃點滷肉飯的意思，
消息傳回來之後，班上的公關幾乎把我當成神一樣在拜，
剎那間，整個班就好像活了過來一樣.....
不過，有件事情倒是還不知道答案，
就是聽說娘娘跟我們公關在辦完活動去唱KTV，
聽說她唱著唱著就哭了起來，把全部的人都嚇呆了...
公關回來之後還來問我，說娘娘是不是很神經質，
這...我怎會知道哩？？只能說，她大概是唱歌太入戲了吧...


照片：1993年 澎湖，娘娘釣起一條小魚，還好意思叫我照相



而娘娘她可能為了感謝我，還特地幫我安排跟她們的班花組在一起，真的是太棒了，
唉，雖然後來她們有點搞賽，比如說在玩水上摩托車的時候到底誰要跟誰坐，竟然互相吵了起來，
在烤肉的時候抱怨怎麼每次聯誼都吃烤肉，所以就躲在房間吃泡麵，
在海邊玩水的時候怕曬到太陽，穿著洋裝，高跟鞋在沙灘上散步等等..之外
還算是讓人滿意啦，人家說美女難照顧真的是沒錯啦......

照片：1993年 澎湖，看起來很像春嬌與志明


後來我去當兵，然後出國唸書，而娘娘唸完研究所，接著就結婚了，
生了兩個美麗的小孩，現在她一天到晚在網站上吹噓自己的小孩有多可愛，
本來還覺得她真的是太臭屁了，但是在看過我一些朋友的小孩之後，
我也不得不佩服她跟她老公的基因真的是比較好....


照片：1993年，澎湖，應讀者要求，與班花組合照

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後記
每次我回國，有機會的話，我們都會約出來見個面，吃個飯，聊聊天，
雖然我媽說，不要跟已婚的女人有太多瓜葛，怕我有危險，不過，我要她放心啦，
想要搞外遇，也要找個英俊又多金的才划算吧，我兩個條件都沒有，絕對安全啦。

或許你會問，認識那麼久都沒有什麼火花,好像對娘娘有點沒有禮貌，
想想也是啦，唉，沒辦法，當年娘娘她太受歡迎，
哪還輪得到我哩...

奇妙的台灣公司物語趴兔

照片：
這些都是我剛加入公司的時候一起打拼的同事們
不知道今後他們還有多少人會留在那裡，
不過我還是祝福他們一切順利

寫在頭前
離開這家台灣公司一年多，我想也是該讓大家知道一些事情的時候了
呆在這裡的兩年，發生了很多事情，有的有趣，有的卻讓人很無奈，
拿人的錢做事情，我想作為一個員工的，如果你要問我怎樣的工作態度才對
我想，要是不爽就只能走人，想留下就不要抱怨。


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[節儉篇]
2003年的時候
老闆說， 電腦螢幕不准我們買LCD的螢幕，因為太貴了，
說什麼這是聯X集團的慣例，
總之，這家公司，好的福利都用公司還沒賺錢來搪塞，
不好的規定都推給聯X慣例
所以我們用的都是九千多塊19吋的CRT，
結果，後來因為眼睛實在受不了，
我們要求買護目鏡，可是19吋的護目鏡，一個要兩千五百多，
加起來的錢比買1台17吋的LCD還多，
結果老闆說沒關係，要護目鏡的人可以來登記，保護眼睛是很重要的。
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[耍寶篇] 2003年
會議室的門本來沒有窗口，公司的某位VP突發奇想，
覺得要有個窗戶才能看清楚裡面有沒有人，
不然每次都還要敲門才能確定會議室有沒有人在用，
於是找工人把門拆下來，乒乒乓乓地挖了個窗戶，
裝了個玻璃窗戶
幾天以後，他覺得這樣子開會太沒有隱私了，會被外面看光光，
所以又叫工人來把玻璃弄成毛玻璃，
結果呢，用了毛玻璃問題又回到原點，
他還是看不見裡頭有沒有人........
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[查勤篇]
老闆是個愛家的好老公，愛小孩的好爸爸，所以每天6：00pm一到，
他一定要準時回家吃晚飯
於是，每天到了7:30pm 公司的電話就會一支一支的響起，
就是他打電話來看你回家了沒，
老闆要求每個星期六早上10：00開會，為的就是找藉口要我們來加班，
結果一開完會他老兄又馬上回家當好爸爸，然後下午我們的電話又一支支地響起.....

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[股票篇] 2005年
台灣的公司員工配股都要鎖住3年才能領，所以大家都得要簽約才行，
約簽了之後的一年半，同樣的合約又來了一次，這次，上頭寫著，
三年之後，公司視情況發放股票....
視情況？什麼情況？等老闆心情好才發放？
還是怎樣？
於是想把事情搞清楚的我，當然先請教在其他公司工作過的同事，
看看這種合約到底合不合理，他們都說，這樣不合理...
於是我沒有馬上回覆...我寫了封信去問HR，看看他們怎麼說，
他們說，為了讓發放作業方便，所以沒辦法在每個人滿三年的時候發放，
我問，那為何不把理由寫在合約上頭呢？
他們說，反正你簽就是了...
幾天之後，老闆找我去小房間約談，
第一，要我趕快簽約，
第二，要我不要在公司散播對公司不利的謠言，說什麼很多員工被我影響
而沒有上班情緒....
有問題要先直接找他談，
我說，好吧，那請問，為何相同的合約要簽兩次？什麼叫做視情況發放？
結果他說，他也不知道...

我離開公司是做滿了兩年多，公司股票已經漲到25塊一股，結果
公司還是用10塊錢一股的原價買回我第三年的股票，而我還得付證交稅

三年之後，果然公司假裝沒有發股票這件事情，
最資深的員工做滿3年又六個月之後，忍不住才跟公司提醒，
這時候公司才決定發放股票，等到真的拿到股票，又是兩個月之後的事情了，
股價在公司高層的某些人大賣這些未上市股票，股價從150跌到70幾，
我也是在做滿3年又4個月之後才拿到股票，當時的股票已經是60幾了....

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[砍人篇]
這是我後來才得知的消息，以前公司管電腦的IT，S桑 竟然離職了，
跟他聊過之後才發現，原來他是被他的新老闆鬥走的，
事情發生得有點複雜，新老闆不滿S桑一年之內加薪多次，
竟然在公司公然到處宣傳他的薪資狀況，
事情傳到S桑耳裡，讓他十分不滿，
結果S桑寫了封告昭全公司同仁的信，希望他的新老闆有意見直接去找他，
而不要私下到處亂講，
這下子可慘了，他惹火了公司大老闆眼中的紅人，
從此被列入黑名單，每天都得到特別的照顧，
終於，有一天被大老闆召見，
大老闆劈頭就說：我覺得你不適任，我給你一個月薪水，你現在簽字馬上給我走人
雖然事出突然，S桑也不是省油的燈，
說他需要一天的時間考慮，以爭取緩衝時間想想對策，
他查到勞基法裡頭，公司不能夠用不適任這個理由任意單方面解雇員工，
幾天之後，大老闆又召見，說他在某天無故曠職，要他馬上走路，
S桑說，我生病如何事先請假？而且我後來也補了假單，
大老闆在屢試不成之後，問S桑，不然他到底要怎樣？
S桑說，好吧，既然你們那麼想要我走，可以，
請用非自願性離職這個條款，我就接受。
本以為這樣子就沒事了，
沒想到大老闆先是事先把S桑的帳號，勞健保都停掉，
要S桑先不要來上班，三天後再來拿離職書，
還好S桑事前做過功課，因為只要無故曠職三天，公司就能夠無條件解雇員工
所以S桑覺得不妥，馬上跑去跟人事小姐要離職書，
結果人事小姐推託需要時間處理，要他先回家等通知，
S桑怎麼想都覺得奇怪，打電話給勞委會，問這種程序是否正確，
勞委會說沒這回事，這種文件只要打幾個勾，蓋幾個章就可以了，
而且建議S桑要公司簽下切結書，
所以當S桑馬上要人事小姐在切結書上蓋章時（切結書上有正確離職的日期）
人事小姐又改口說文件馬上可以好，
接著等S桑拿到文件之後，卻又發現給他的離職書上頭，
這個非自願性離職條款被偷偷的拿掉了，然後卻在 離職原因是因為 " 其他項目" 上頭打勾
後面附註：違反公司法第N調第X款
經過S桑查證居然是指他違反公司重大規定
被識破之後，人事小姐還說，這可能是誤會，要S桑去找大老闆講清楚，
結果此時大老闆跑去躲了起來，
後來VP打電話來關切，說要跟S桑喝個咖啡，聊一聊....
一開始還一副什麼事情都不知道，
還說，如果繼續待在公司，能不能好好工作之類的，
S桑被惡搞了一整天已經一肚子大便，
他心想，難道要繼續留在公司讓你們惡搞我嗎？
冷冷地說
我只要你們給我正確的非自願性離職書，不然就等著收存證信函吧。

於是到了第二天，人事部門馬上把文件修正，
S桑確認無誤之後，這場骯髒齷齪的砍人秀才終於結束.....
而S桑也拿到他應得的遣散費.....

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後記
到目前為止，這家公司對待員工的方式在某些方面可以說是讓人嘆為觀止，
三年來在幹掉了一些問題員工，問題老闆之後，或許公司的未來會比較光明一點吧，
誰知道呢？畢竟開公司不容易，管理公司很難，要讓公司成功更是難上加難，
尤其是在這個大家都只做香雞排產品的台灣IC設計產業

買房初體驗

寫在頭前

先說好，我還沒買到房子,想來玩就再等一等吧。

到目前為止，我買過最貴的東西，就是車子了吧，

當初也是花了一番功夫才買到的（請參照2002年買車經驗)

http://tozilla.blogspot.com/2002/03/blog-post.html

這次要買房子，跟買車比起來，就沒那麼簡單了，

美國的房子，一般平民能住的起的大概分成3種，

Condo ─ 這就是我們一般熟悉的公寓，

TownHouse -- 這是透天獨棟房，但是至少有一面牆跟隔壁共用，通常都是一整個社區。

Single Family House -- 這就是我們一般印象中的美國房子，有前後院，整塊地都是自己的。

首先這裡(加州矽谷)的房子真的是貴的離譜，

40萬美金以下我想應該是買不到房子，

50萬美金以下只能買到Condo，

好一點的Town House也要70幾萬，而且每個月還得付出高額的管理費，

以房子(Single family house)來說，

60-70萬左右可以說是破草屋，80萬以上大概可以找到還可以看的過去的，

90萬以上就可能比較有機會看到喜歡的.....

以保值跟居住品質來說，能考慮的大概就只有Single Family House了

可是，事情沒那麼簡單，因為大批亞裔移民住在這裡的關係，

造成學區絕對影響了房價，

好的學區，連一間破草屋都可能快要一百萬，而且還有一堆人搶著要

真的只能用”變態”一個字來形容

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好吧，在美國買房子第一件事就是找個買房子的仲介人，

然後拿到貸款提前證明，

我的agent是朋友介紹的，一個人很好的台灣媽媽，

你幾乎可以在第一次見面的時候感受到她的真誠，我們去年就認識的，

所以今年打算買房子的時候，我們第一個想到的就是找她，希望她能幫我們找到好房子，

由於現在資訊發達，所以找房子幾乎在網路上都能找到你要的資料，

所以我們選定房子之後，也親自去看了幾次，就找她來幫我們聯絡，

一開始我們看上的房子是89萬美金，房子大小還算不錯，裡頭雖然沒有更新，

但是我還蠻喜歡的，就是地點差了一點，他的後院緊接著大馬路，所以可能會有點吵，

不過學區卻是最好的，要知道，學區是控制房價好壞的重要因素，

可是89萬以他的大小跟地點，開價實在是有點過高，我們用網站比較了一下他周邊一年來賣掉的房子，

再加上5％的漲價空間還有一點通貨膨脹，怎麼算，大概都只有81-82萬左右，

再加上，現在是買家市場，在這個房地產開始走下坡的時候，

我們這是一個很好的殺價機會，於是我們出價82萬，希望對方能回個價錢，

然後如果可以在84左右成交，應該還算可以。

一開始，我們這個agent就覺得我們的開價有點過低，可是和對方的Agent通話之後，

我們發現對方因為又買了新房子，所以急著想賣掉這一間，因此連82萬都覺得可以商量，

果然，我們把OFFER送出去之後，他們回了一個87.5萬，我們一看，大有機會，

加上對方一直說他們非常非常急著要賣，於是我們決定回價83萬，

讓對方知道我們有意願要買，希望他們能夠再降價，

這時候，奇怪的事情發生了，我們的agent竟然說，我們加價太低，

對方降了2萬我們怎麼只加了1 萬，他不想幫我們回價，而打算先打電話問問對方的意思，

結果對方的agent說，83萬真的很低，如果能夠到85萬，他願意盡力說服賣方接受，

我們的agent竟然跟我們說，這個價錢已經很低了，而且我們兩個的經濟狀況比對方好，

應該要把買價再提高，我聽了開始有點不高興，

奇怪了，一般人聽到對方急著要賣房子，手頭很緊，應該要殺價更狠一點，

怎會要我們去救濟對方呢？搞什麼飛機阿，

我實在覺得不放心，再加上，我到現在都還沒看到房子的檢查報告，

所以我堅持看完報告之後再決定，好不容易要來了房子的報告，

我們發現這間房子有一些蠻嚴重的問題，他們門口前的大樹的根已經長到房子邊緣，

開始破壞房子了，這個必須要馬上修理，當然，我想這個對方是絕對不會修的，

後來，又聽說，現在因為市場不好，通常3％的仲介人手續費會退回2％，

而且是反映在房子的總價上面，要知道這有很大的不同，

你花了100萬買房子，然後你在拿回2萬，跟直接在總價上買98萬的房子，

在稅法上有很大的差別，前者是，你拿了2萬，算成你的額外收入，所以你還要被扣30％的所得稅，

而後者不用，還可以省下房子的地價稅（因為總價變少了），

對於賣方來說，總價變少也讓他帳面上的收入變少了，實際上他賣房子的所得卻是一樣，

這是個win-win局面，至於agent少拿到的錢你私下在補給他就是了。

當然我們這個呆頭agent，根本不知道有這種方法，或者說，她根本不想這麼麻煩，

問她能不能也比照辦理，她講了一堆推託之詞，然後說，反正我們就先買到房子，她會再跟我們說明，

我問，那麼房子的檢查報告，她覺得如何？她說房子看起來還蠻漂亮的，她也會很想買

（奇怪，這樣子有回答我的問題嗎？）

我問，房子的貸款匯率會是怎樣一回事呢？她說，我以後會慢慢告訴你........

這是什麼agent阿？好像所有的事情都是我在做，她只是幫我打打電話，

然後到時候還要拿走3％的手續費，外加我的貸款還得給他做？

搶劫也要花點力氣好嗎？

你老師哩，當我是白癡，跟老婆商量的結果，二話不說我們馬上把她換了...


後來同學介紹了另一個agent, 是一個50幾歲的阿伯，聽說他很囉唆，但是做事情很仔細，也很認真，

經過了之前的慘痛教訓，我們一致決定，找個認真一點的比較重要，

至於囉唆這一點，我想經過我老媽的磨練，我想我的耐性應該是沒有問題，

於是我們就一起去見了那位傳說中的買房高手.......

才不過一天的時間，他已經去看過我們想買的房子，而且連檢查報告都讀完了，
而且用筆做好了筆記，

挖，我們真的非常高興，想說，終於找對人了，

他認為因為我們是第一次買房子，所以想要跟我們解釋的清楚一點

要我們兩個人要一起去，

於是我們約了晚上7：00，心想，反正最多就是講到10：00，三個小時應該夠了吧，

所以隨便吃個餅乾我們就去了他的辦公室，

沒想到，

光是自我介紹，他就花了2個半小時，講了一堆他買房子有多厲害，

曾經打敗幾個對手之類的事情，然後整整重複了4次以上，

9：30他抽了根煙回來，終於要開始講房子的報告了，

由於我們是新學生，所以，他就從房子的結構開始講，

美國是怎麼蓋房子的，材料是什麼木頭，怎樣的油漆，油漆是怎樣的成分，

幾年的房子會有怎樣的問題，那個區域是怎樣的天氣，會造成房子怎樣的傷害，

白蟻有哪幾種，住在哪裡，喜歡吃怎樣的木頭.........

從建築學，到天氣，地質，風水，生物，他全都講了，而且還不只重複兩次

11：30pm 老婆已經餓到趴在桌上不行了，可是我發現他竟然才講了一半....

於是課程一直持續到凌晨1：30.........

說真的我不知道我到底聽進去了多少......總之，新生訓練總算結束了


結論是 ....他真的很，喔，不，非常地囉唆. 而我們的想買的房子並沒有買到


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後記
到目前為止，美國房市整體來說算是非常低迷，

然後我們這裡的房價，卻還在漲，很不幸的我們的薪水並沒有跟著漲,

想要買到理想的房子，看來真的需要一點運氣......